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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水岸之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台中太平區屬於「高性價比學區宅」，整體而言值得購買，特別適合重視子女就學便利性的家庭。
主要理由如下：首先，其最大的賣點在於「免接送的學校」與「優質的重劃區環境」，能顯著提升家庭生活品質。其次，內裝已規劃完善且格局方正，大幅節省購屋後的整理時間與裝潢成本。最後，總坪數 47 坪包含車位，配合全戶約 30.6 萬的參考單價，在太平區屬合理行情。建議您在決標前，可於不同時段實際考察低樓層的採光與交通噪音狀況，以確認是否符合您的生活需求。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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